Kentsel dönüşüm, yapıların depreme dayanıklılığını artırmak ve şehirleri daha modern, güvenli ve yaşanabilir hale getirmek amacıyla yürütülen kapsamlı bir süreçtir. Ancak bu sürecin teknik, hukuki ve idari yönleri oldukça karmaşık olduğundan, hak sahiplerinin tek başına ilerlemesi hem zor hem de riskli olabilir. Bu nedenle Kentsel Dönüşüm Süreç Danışmanlığı, sürecin doğru yönetilmesi ve hak kayıplarının önlenmesi açısından kritik bir rol oynar.
Kentsel dönüşümün ilk adımı, binanın risk durumunun belirlenmesidir. Lisanslı kurumlar tarafından yapılan riskli yapı tespiti, binanın mevcut güvenlik seviyesini ortaya koyar ve dönüşüm sürecinin resmi olarak başlamasını sağlar. Danışmanlık hizmeti, bu aşamada doğru kurumlara yönlendirme yaparak gereksiz zaman kayıplarının önüne geçer. Aynı zamanda rapor sürecinde malikleri bilgilendirir ve gerekli evrak akışının eksiksiz ilerlemesini sağlar.
Kentsel Dönüşümde Güvenilir ve Profesyonel Süreç Yönetimi
Sürecin en kritik noktalarından biri, kat malikleri arasındaki iletişim ve uzlaşmadır. Kentsel dönüşüm projelerinde her malik farklı beklentilere sahip olabilir; bu da zaman zaman anlaşmazlıkların yaşanmasına neden olur. Profesyonel danışmanlık, sürecin sağlıklı ilerleyebilmesi için maliklerin aynı çatı altında toplanması, bilgilendirilmesi ve ortak kararlar alınmasına destek olur. Toplantılar organize edilir, süreçler detaylı şekilde anlatılır ve tüm tarafların sorularına şeffaf yanıtlar verilir. Bu yaklaşım, gereksiz çatışmaların önüne geçerek sürecin hızlı ve güvenilir bir şekilde tamamlanmasını sağlar.
Bir diğer önemli aşama ise müteahhit seçimi ve teklif analizidir. Piyasada çok sayıda firma yer alması ve verilen tekliflerin hem teknik hem mali açıdan birbirinden farklı olması, doğru seçimi yapmayı zorlaştırabilir. Danışmanlık hizmeti, gelen tekliflerin detaylı analizini yaparak hak sahiplerini bilgilendirir, sözleşme şartnamelerinin değerlendirilmesine yardımcı olur ve en uygun seçeneklere ulaşılmasını sağlar. Bu aşamada yapılacak bir hata, ilerleyen dönemlerde ciddi hak kayıplarına neden olabileceğinden profesyonel destek çok değerlidir.
Kentsel dönüşümde en hassas konulardan biri de sözleşme süreçleridir. Hak sahipleri ile müteahhit arasında imzalanan sözleşme, projenin tüm çerçevesini belirler. Bu nedenle her maddenin açık, net ve hukuka uygun şekilde hazırlanması gerekir. Bünyemizde görev yapan avukatlar sayesinde sözleşme aşaması, hak sahiplerinin menfaatlerini koruyacak şekilde titizlikle yürütülür. Teslim tarihi, bağımsız bölüm paylaşımı, teminatlar, teknik şartname, kira yardımı ve diğer kritik maddeler uzmanlar tarafından değerlendirilir.
Kentsel dönüşüm danışmanlığı yalnızca sözleşme ile sınırlı değildir; aynı zamanda resmi başvuruların takibi, kira yardımı süreçlerinin yönlendirilmesi, imar ve proje onaylarının kontrolü, iş programının takibi gibi birçok adımı kapsar. Süreç boyunca yapılan tüm işlemler düzenli olarak maliklere aktarılır ve sürecin her aşamasında şeffaf bir bilgi akışı sağlanır.
Uzman Rehberlik ile Sorunsuz Dönüşüm Deneyimi
Sonuç olarak, Kentsel Dönüşüm Süreç Danışmanlığı, hak sahiplerinin doğru bilgiyle hareket etmesini, sürecin hukuki ve teknik olarak güvenli şekilde ilerlemesini ve en iyi sonucun elde edilmesini amaçlayan bütüncül bir hizmettir. Profesyonel bir ekipten destek almak hem riskleri azaltır hem de sürecin çok daha hızlı, verimli ve sorunsuz ilerlemesini sağlar. Geleceğin daha güvenli yaşam alanlarını oluşturmak için doğru planlama ve uzman danışmanlık her zaman en güçlü adımdır.
Kapsamlı Süreç Yönetimi
Kentsel dönüşümün tüm aşamalarında teknik, hukuki ve idari koordinasyonu sizin için biz sağlıyoruz.
Hak Sahipliği ve Sözleşme
Tüm kat maliklerinin haklarını koruyan adil bir süreç için profesyonel destek sunuyoruz.
Süreç, binanın riskli yapı tespitinin yapılmasıyla başlar. Bu raporun onaylanmasıyla birlikte resmi başvurular ve malik toplantıları gibi adımlar planlı şekilde yürütülür.
Riskli yapı raporundan hak sahipliği koordinasyonuna, müteahhit seçimi değerlendirmelerinden sözleşme danışmanlığına kadar tüm süreçlerde profesyonel yönlendirme sunuyoruz.
Evet. Bünyemizde bulunan avukatlar, sözleşme maddelerinin hukuki açıdan doğru ve hak sahiplerini koruyucu şekilde oluşturulması için rehberlik sağlar.
Hizmetlerimiz
